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企业出售厂房会计分录教程
会计分录的考试政策是很多考生和家长关心的事。企业出售闲置厂房涉及的会计处理，是会计实务和考试中的常见考点。今天小编详细介绍完整的会计分录写法，从固定资产清理开始到净损益结转，每个步骤和对应的会计科目都说得很清楚，正在备考会计类考试的朋友可以重点关注。感到兴趣的朋友跟着小编来看一下吧
企业可以通过出售闲置厂房来获取经济利益，一般情况下，企业出售闲置厂房计入“固定资产清理”“营业外收入”等会计科目核算，相关的会计分录该怎么写？
出售厂房的会计分录
1、出售转入清理情况下：
借：固定资产清理
累计折旧
贷：固定资产
2、发生清理费用的情况下：
借：固定资产清理
贷：银行存款
3、处于收回出售固定资产的价款、残料价值和变价收入等情况下：
借：银行存款
贷：固定资产清理
4、固定资产清理后的净收益：
借：固定资产清理
贷：营业外收入——处理固定资产净收益
5、固定资产清理后的净损失：
借：营业外支出——处理固定资产净损失
贷：固定资产清理
固定资产是什么？
固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。
固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、出租固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。
出售固定资产净收益怎么记账
企业进行出售厂房取得的处置净收益核算时可以记入“资产处置损益“科目中，对于出售厂房净收益的会计分录该怎么做？
出售厂房净收益的会计分录
借：银行存款
累计折旧
贷：固定资产
应交税费——应交增值税
固定资产清理
借：固定资产清理
贷：资产处置损益
保险公司或责任人赔偿
借：其他应收款
贷：固定资产清理
什么是固定资产清理？
固定资产清理是因磨损、遭受非常灾害和意外事故而丧失生产能力，或因陈旧过时，须淘汰更新的固定资产，所办理的鉴定、报废、核销资产、处理残值等项工作的总称。“固定资产清理”是资产类账户，用来核算企业因出售、报废和毁损等原因转入清理的固定资产价值以及在清理过程中所发生的清理费用和清理收入。借方登记固定资产转入清理的净值和清理过程中发生的费用；贷方登记出售固定资产的取得的价款、残料价值和变价收入。其借方余额表示清理后的净损失；贷方余额表示清理后的净收益。清理完毕后净收益按资产还有无价值转入“营业外收入”或“资产处置损益”账户；净损失转入“营业外支出”账户或“资产处置损益”账户。
其他应收款是什么？
其他应收款是指企业除应收票据、应收账款、预付账款、应收股利和应收利息以外的其他各种应收及暂付款项。主要包括应收的各种赔款、罚款，如因企业财产等遭受意外损失而向有关保险公司收取的赔款等；应收的出租包装物租金；应向职工收取的各种垫付款项，如为职工垫付的水电费、应由职工负担的医药费；存出保证金，如租入包装物支付的押金；其他各种应收、暂付款项。