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出租固定资产租金收入相关账务处理指南
公考知识相关的考试政策是很多考生和家长关心的事。出租固定资产取得租金时的会计分录，既关系到收入确认，也关系到出租资产的折旧管理。小编通过银行存款收款、其他业务收入确认、累计折旧计提等常见处理，说明经营租入业务的核算思路，并对固定资产确认条件进行补充，便于相关人员准确理解。感兴趣的网友们与小编一起看看吧
出租固定资产的账务处理
1、出租固定资产，收取资金时会计分录：
借：银行存款
贷：其他业务收入
2、计提固定资产折旧时：
借：其他业务成本
贷：累计折旧
经营租入的固定资产如何做会计分录?
借：管理费用-租金
贷：银行存款
知识拓展：以融资租赁方式租入固定资产怎么做会计处理?
固定资产的特征是什么?
固定资产具备三个特征：
1、企业持有的固定资产是企业的劳动手段，为生产经营、提供劳务、出租或者经营管理而持有。
2、固定资产是一种有形资产。
3、固定资产的使用寿命超过一个会计年度，即12个月。
固定资产的确认需要符合什么条件?
固定资产的确认应当符合以下条件：
1、固定资产包含的经济利益很有可能流入企业。这里的经济利益指的是直接或者间接流入企业的现金或现金等价物。
2、固定资产的成本能够可靠地计量。
固定资产的确认实际上是把符合固定资产确认条件的项目，作为企业的固定资产进行记录，且将其列入资产负债表中的过程。
融资租赁固定资产会计分录教程
融资租赁是目前国际上最普遍、最基本的非银行金融形式。当企业采用融资租赁的方式租入固定资产时，可以计入长期应付款科目处理，相关的的会计分录怎么做？
融资租赁固定资产的会计分录
融资租赁时
借：固定资产-融资租入固定资产
贷：长期应付款-应付融资租赁款
支付租赁款时
借：长期应付款-应付融资租赁款
贷：银行存款
租赁期满,取得所有权时
借：固定资产-经营用固定资产
贷：固定资产-融资租赁
什么是固定资产？
固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。
长期应付款是什么？
长期应付款是指企业除长期借款和应付债券以外的其他各种长期应付款项，包括应付融资租入固定资产的租赁费、以分期付款方式购入固定资产发生的应付款项等。
银行存款是什么？
银行存款是储存在银行的款项，是货币资金的组成部分。根据我国现金管理制度的规定，每一企业都必须在中国人民银行或专业银行开立存款户，办理存款、取款和转账结算，企业的货币资金，除了在规定限额以内，可以保存少量的现金外，都必须存入银行。