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购买土地建造厂房入账相关分录解析
公考知识相关的内容，考试政策是很多考生和家长关心的事。购买土地建造厂房如何入账，关键要看土地是否取得权证，以及厂房是否已经完工。小编关注企业购地建厂中容易混淆的核算环节，分别说明土地权证与发票齐全时怎样确认无形资产，没有证件时怎样归集在建工程，以及厂房转固后如何计提折旧。分录处理既要符合科目定义，也要匹配业务事实。感兴趣的网友们和小编来看一下吧
由于产品生产需要，公司一般会选择购买闲置土地作为厂房，对于购买土地建造厂房的业务，应设置无形资产、固定资产等科目核算，有关账务处理怎么做？
购买土地建造厂房分录
一、如果购买的土地取得了相关的文件、证件（土地证）和发票，那么应该确认无形资产在使用期限内摊销。摊销年限由土地证上的使用年限为准，此时应当编制的会计分录如下所示：
借：无形资产-土地使用权
贷：银行存款
摊销（按土地证上的使用所限确定摊销年限），此时应当编制的会计分录如下所示：
借：管理费用-无形资产摊销
贷：无形资产-土地使用权
二、如果购买的土地没有相应的证件，新建厂房先做“在建工程”，建好后记入“固定资产”。
1、建造时，
借：在建工程-厂房项目
贷：银行存款
2、建好后，
借：固定资产-厂房
贷：在建工程-厂房项目
3、每月计提折旧时，
借：管理费用-折旧费
贷：累计折旧-厂房
什么是无形资产？
无形资产，即企业所拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。
什么是固定资产？
固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。
在建工程是什么？
在建工程是指企业资产的新建、改扩建或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有“自营”和“出包”两种方式。
厂房入股固定资产清理分录详解
企业对外投资除了以货币资金入股外，还有非货币资金入股，比如厂房、土地、专利等，当企业以厂房投资的方式入股时，相关的会计分录怎么做？
以厂房入股的会计分录
（1）投资方
借：固定资产清理
累计折旧
固定资产减值准备
贷：固定资产
借：长期股权投资
贷：固定资产清理
应交税费—应交增值税（销项税额）
（2）接受方
借：固定资产/无形资产
应交税费—应交增值税(进项税额)
贷：实收资本(或股本)
资本公积—资本溢价(或股本溢价)
什么是长期股权投资？
长期股权投资是指通过投资取得被投资单位的股份。企业对其他单位的股权投资，通常视为长期持有，以及通过股权投资达到控制被投资单位，或对被投资单位施加重大影响，或为了与被投资单位建立密切关系，以分散经营风险。
长期股权投资目的是为长期持有被投资单位的股份，成为被投资单位的股东，并通过所持有的股份，对被投资单位实施控制或施加重大影响，或为了改善和巩固贸易关系，或持有不易变现的长期股权投资等。
固定资产是什么？
固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括建筑物、机器、房屋、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。
固定资产的特点
1、固定资产的价值一般比较大，使用时间比较长，能长期地、重复地参加生产过程。
2、在生产过程中虽然发生磨损，但是并不改变其本身的实物形态，而是根据其磨损程度，逐步地将其价值转移到产品中去，其价值转移部分回收后形成折旧基金。
累计折旧厂房会计分录处理
厂房是企业经营时的重要生产场所，随着使用时长的增加厂房会有一定的损耗，会计人员需要对其进行计提折旧的处理，那么具体的会计分录是什么？
计提厂房折旧的会计分录
1、购入需安装的厂房时
借：在建工程——xxxx
贷：应付账款或者银行存款
借：固定资产——厂房及建筑物
贷：在建工程——xxxx
2、计提折旧时
借：制造费用——折旧费
管理费用——折旧费
贷：累计折旧
在建工程和固定资产的区别
1、定义不同
在建工程是指企业固定资产的新建、改建、扩建，或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有自营和出包两种方式。自营在建工程指企业自行购买工程用料、自行施工并进行管理的工程;出包在建工程是指企业通过签订合同，由其它工程队或单位承包建造的工程。
固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产。固定资产折旧是企业生产经营过程中，使用固定资产而使其损耗导致价值减少仅余一定残值，其原值与残值之差在其使用年限内分摊。
2、会计处理不同
固定资产：企业持有待售的固定资产，应当对其预计净残值进行调整；企业出售、转让、报废固定资产或发生固定资产毁损，应将处置收入扣除账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。固定资产的账面价值是固定资产成本扣减累计折旧和累计减值准备后的金额。
在建工程：企业与固定资产有关的后续支出，包括固定资产发生的日常修理费、大修理费用、更新改造支出、房屋的装修费用等，满足固定资产准则规定的固定资产确认条件的，也在本科目核算；没有满足固定资产确认条件的，应在“管理费用”科目核算。